Marktanalyse · September 2026

Marktanalyse serielles Bauen

Öffentliche Marktdaten zum Wohnungsbau und die Grenzen serieller Bauweisen.

Wohnungsbau in Deutschland

Baufertigstellungen, Bauzeit, Baupreise

206.600fertiggestellte Wohnungen 2025−18,0 % gegenüber 2024; niedrigster Wert seit 2012

27 Monatevon der Genehmigung bis zur Fertigstellung2020 waren es 20 Monate; die Vorfinanzierungsdauer hat sich um sieben Monate verlängert

+5,0 %Baupreise Wohngebäude, Mai 2026 zum Vorjahrseit 2010 +89 %; Verbraucherpreise im gleichen Zeitraum +38 %

8,2 %Anteil Fertigbauweise im MehrfamilienhausbauAnteil im Eigenheimbau 26,5 %

Quelle: Statistisches Bundesamt, Baufertigstellungen 2025, Baupreise und Fertigbauanteil; Stand September 2026.

Einordnung

Grenzen serieller Bauweisen

Änderungen nach Fertigungsbeginn

Nach Fertigungsbeginn sind Anpassungen nur eingeschränkt möglich und mit erhöhten Kosten verbunden. Entscheidungen müssen früher als im konventionellen Bau getroffen werden.

Flächenbedarf für die Montage

Anlieferung und Kran benötigen Platz. Innerstädtische Grundstücke sind zu prüfen, bevor die Bauweise festgelegt wird.

Gebäudegeometrie und Serieneffekt

Abweichungen von wiederholbaren Gebäudegeometrien verringern den wirtschaftlichen Serieneffekt.

Vollständige Marktanalyse

Die vollständige Marktanalyse mit Wirtschaftlichkeitsbetrachtung stellen wir Projektpartnern auf Anfrage zur Verfügung.

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